Бурлак и Окунь занимались угонами автомобилей на профессиональном уровне. В процессе выполнения одного заказа они угоняют дорогую машину, обнаружив в ее багажнике два миллиона долларов. Не прошло много времени, как владельцы денег вышли на их след. Окунь погибает, а Бурлак вынужден спасаться бегством. Он решает укрыться в удаленной деревне, где живет отец Окуня, с которым тот не общался с пятилетнего возраста. Бурлак выдаёт себя за погибшего друга, используя свои знания о детских годах Окуня, ведь они вместе росли в детском доме.
В деревне Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, жизнь кипит на фермерском хозяйстве. Несколько лет назад через поселение проложили участок федеральной трассы, и забытая деревня превратилась в оживлённый транспортный узел. Местные жители построили гостиницу, которая начала приносить стабильный доход. Однако после открытия трассы земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, жаждущей её выкупить. Все владельцы согласны на продажу, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «воскресший» сын. Но собрание совладельцев, на котором должно было решиться будущее земли, превращается в хаос: Бурлак вынужден вступить в борьбу с местными преступниками, чтобы защитить долю своей новой «семьи».
